ליועץ משכנתאות יש מספר תחומי אחריות חשובים. הם מעריכים את צרכיהם של לקוחות, משכנתאות מקור, מדברים עם מלווים, וממליצים על משכנתאות שיתאימו בצורה הטובה ביותר למצבו של כל אדם. הם חייבים גם לתאם עם עורכי דין, מסועים, וסוכני נדל "ן, ולוודא שכל התיעוד יהיה עד וחתום. הם אחראים על שמירת כל פרטי הלקוח ותיעוד בסדר שיטתי. בנוסף, יועצי משכנתאות אחראים להתמודדות עם חוקיות רכישת משכנתא.
ההבדל העיקרי בין סוכן משכנתאות ליועץ משכנתאות הוא ההכשרה הנדרשת כדי להפוך לאחד. ברוקרים מקבלים יותר הכשרה בתחום הפיננסי ובדרך כלל עוסקים יותר בשירות לקוחות. ברוקרים רבים מתחילים כעובדי בנק, ולכן קשורים לבנק מסוים. לעומת זאת, יועץ משכנתאות עובד באופן עצמאי ויכול להציע ללווים את העסקאות הטובות ביותר ממוסדות שונים. למרות ההבדל בהכשרה, ההבדל העיקרי בין יועץ משכנתאות לברוקר משכנתאות הוא סוג השירות שהם מספקים.
הבדל נוסף בין יועץ משכנתאות לברוקר משכנתאות הוא סכום הכסף שניתן ללוות. בניגוד למלווה, ליועץ משכנתאות יש גישה לאלפי מלווי משכנתאות והוא יכול לנהל איתם משא ומתן בשמך על שיעורי ריבית המשכנתאות הטובים ביותר. הם יכולים גם לעבוד עם מלווים מומחים ומלווים שאינם בנק כדי להשיג לך את העסקה הטובה ביותר. בנוסף למשא ומתן על השיעורים הנמוכים ביותר, יועץ משכנתאות יכול גם לנהל משא ומתן על סכום ההלוואה המקסימלי, שמשתנה מבנק לבנק.
סוכן משכנתאות אחראי על איסוף והבטחת ההתקדמות החלקה של ההלוואה בבית שלך דרך סגירה. סביר להניח שברוקר המשכנתאות ימצא את שיעורי ההלוואה והריבית הטובים ביותר עבור מצבך האישי. הבדל גדול נוסף בין עבודה עם סוכן משכנתאות לבין סוכן הלוואות במוסד פיננסי הוא שברוקר המשכנתאות עצמאי מהחברה, בעוד שמנהל הלוואות הוא עובד של אחד. מנהל ההלוואות בדרך כלל מוגבל לחברה אחת ויכול להציע לך משכנתאות רק מהחברה הזאת. עבודה עם מלווים מרובים תרחיב את מבחר המשכנתאות שלך.
משכורתו של יועץ משכנתאות תלויה במידה רבה בהשכלה, בניסיון ובגודל החברה. הקריירה הזו דורשת מסירות רבה, אבל השכר שווה את זה. יועצי משכנתאות מרוויחים משכורת ממוצעת של 88,000 ליש"ט בשנה ויש להם השקפת עבודה טובה. עם זאת, שכרו של יועץ משכנתאות צפוי לעלות בשיעור ממוצע בעשור הקרוב. משכורות אלה גבוהות מהממוצע לתפקידים דומים במגזר הפיננסי.
פרטים נוספים: יועץ משכנתאות בקריות